买下一份分时度假产品，非但没能按约享受世界各地的旅游风光，反而诉讼缠身（本报曾作报道）。马先生怎么也想不到，跟分时度假公司讨一个说法竟如此困难重重。昨天，徐汇区法院出具裁定书，驳回了他的起诉，理由是根据他和分时度假公司签订的合约书，双方如发生争议协商不成时，由度假公司所在地的仲裁委员会仲裁裁决。这意味着，马先生要解决这场争议，还得跑到海南去解决。马先生已决定准备上诉。记者了解到，在国内，像马先生一样陷入分时度假迷局的消费者不少。

　　去年3月初，上海某分时度假公司向马先生和他的妻子推销海南某分时度假产品，承诺不但可以高价出租，出租一个度假周至少可赚1万元，并称该产品在一家国际著名公司挂牌价为98000元，还可以交换邮轮度假。马先生当场与上海某分时度假公司签订了海南某度假村有限公司“贵宾会籍度假权益承购合约书”，花46000元买下了该产品。

　　回家后，马先生觉得不太对劲，因为他发现销售员现场承诺的许多优惠没有在合约书中体现。双方开始发生争议。不久前，马先生将上海某分时度假公司和海南某度假村公司告进徐汇区法院，要求撤销合同，并退一赔一总计92000元。
　　今年11月5日，徐汇区法院出具裁定书，认为原告马先生和他的妻子签订的合约书明确约定如发生争议、协商不成时，由被告海南某度假村公司所在地的仲裁委员会仲裁裁决。上海某分时度假公司据此向徐汇区法院提出管辖异议，认为法院没有管辖权，本案应通过仲裁解决。经查，海口仲裁委员会是海南省唯一一家仲裁机构，原、被告双方签订的合约中所约定的仲裁条款有效，两原告的起诉不属于法院管辖。法院于是驳回马先生夫妇的起诉。

　　马先生接受记者采访时一脸无奈地说：“海南某度假村公司在签订合约书时，其实早已埋下伏笔，设了这一条约定。”

　　事实上，近年来，身陷分时度假迷局的并不仅仅马先生一人。从2001年开始，杭州有几十名消费者受骗陷入一个冠名“分时度假”的消费迷局。他们发现分时度假合同有“问题”之后，和一家分时度假公司对簿公堂，但他们发现这家公司所在的青岛崂山区为法院管辖地，也就是说，打这场官司必须远赴青岛。

　　之后，消费者王女士向青岛市崂山区法院起诉，要求解除这份合同，返还已付款项并赔偿损失。但法院终审认为，合同双方“权利义务应以合同中的约定为准”，不支持王女士的诉请。

　　上海市嘉创润华律师事务所律师郑春杰提醒消费者，购买分时度假，了解合同最重要。综合不少案例，分时度假公司出具的格式合同中基本上都有免除销售者一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款。郑律师认为，消费者在签订分时度假合同的时候一定要仔细阅读合同条款，比较合同内容与销售方的口头承诺有哪些出入，对于有疑问的内容一定要追究到底，防止被合同套牢。